近日，太保资本领投的深圳市领新产业园私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“领新基金”）于基金业协会完成了不动产私募投资基金试点备案，领新基金由深创投不动产担任基金管理人，总规模15亿元，拟投资产规模不超过30亿元，计划通过REITs等方式实现退出。

领新基金由中国太平洋保险、中宏人寿、金地威新等机构共同设立，主要投资于上海四处标准厂房产业园，其底层项目总建筑面积约45万平方米，以独栋和平层厂房为主，可满足企业生产制造及研发需求，园区企业多为国家鼓励发展的战略性新兴产业及高端制造业企业。领新基金的设立为探索不动产私募投资基金运作及多层次REITs市场建设提供了示范效应。本次交易可有效盘活优质存量产业园资产，进一步助力中国经济高质量发展。

兰迪律师事务所在本次交易中担任太保资本法律顾问，为其提供了全流程、全方位的法律支持，包括尽职调查、交易结构设计、交易谈判、法律文件的起草与修改及出具法律意见等。

本项目组由高级合伙人张敏和陈心美、资深律师王艳和陈志坚、律师及助理李厚昭和冯佳峰等组成。